Tag-arkiv: murer

Skæve vægge og forkert afløb

Nu skal overskriften ikke misforstås – vi er stadig meget tilfredse med vores hus – men jeg har bevidst ventet med at skrive dette indlæg til jeg var “faldet lidt ned” … Jeg har dog allerede nævnt det et par gange; at vi har problemer med afløbet i bruseren i det store badeværelser (“forældrebadeværelset”), og bedst som jeg troede at alt nu var udbedret viser det sig jo langt fra at være tilfældet!

Det er mig således en gåde hvordan håndværkerne i et-og-samme hus, vel at mærke et typehus som Hjem AS har bygget mange magen til, kan lave to brusere så forskelligt. Den ene bruser, i det mindste badeværelse, synes at være lavet helt korrekt. Flot flise- og fugearbejde, ingen problemer med afløbet og de to halvvægge/vinger er i lod (+/- nogle få mm).

Den anden bruser, i det største badeværelse, er også med flot flise- og fugearbejde. Men er til gengæld med skæve vægge/vinger og et afløb som tilsyneladende er lavet helt forkert …! Væggene hælder med det resultat at åbningen er mere end 1,5 cm bredere for oven end for neden. Det finder vi ud af nu hvor vi vil have glasdør til åbningen. Med så skæve vægge er vi nødt til at få den speciallavet. Vandlåsen i afløbet (et Blücker hjørne-) fandt vi jo i første omgang, som tidligere skrevet, ud af var blevet “muret” ned i afløbet, den kunne således ikke komme op/fri som det ellers er hensigten for rengøring, og nu hvor afløbet er blevet udstyret med en korrekt isat vandlås viser det næste (eller måske oprindelige?) problem sig. Der er stort set intet afløb fra afløbet! 

Intet problem hvis vandlåsen er væk (ikke sat i afløbet). Heller ikke noget problem med vandlåsen – den fungere fint i den anden bruser/det andet afløb. Det er når vandlåsen sidder i afløbet at problemet viser sig. Eneste forskel mellem de to afløb er afstanden fra fliserne og til bunden af afløbet, som åbenbart har noget at sige, sandsynligvis noget med kloakrørets åbning i afløbet i forhold til vandlåsen. I afløbet på det største badeværelse er afstanden større end i det andet afløb. Da vandlåsen var “muret” har det tilsyneladende udlignet denne forskel. 

Som sagt er det mig en gåde hvordan håndværkerne har kunnet lave “en rigtig” og “en forkert” i samme hus … jeg synes i hvert fald det er møj irriterende! Jørgen fra Hjem AS har lovet at sende en mand ud for at løse problemet; denne gang håber jeg så problemet faktisk også bliver løst!

Vandlåsen i bruserens afløb

Efter nogle uger i huset, og dertil kommende antal brusebade, begyndte afløbet i bruseren at “snakke”. Afløbet er en trekantet hjørne-Blücker (og ikke et Unidrain afløb som vi oprindeligt blev forklaret/lovet …) og uden at have erfaring med specifikt dette afløb antog jeg at det er konstrueret nogenlunde som et traditionelt firkantet afløb fra samme producent. Da jeg endelig fik taget mig sammen til at skrue risten løs, for at kigge til vandlåsen, begyndte mysteriet. Vandlåsen kunne jeg rykke 1 – 2 cm. op-og-ned men jeg kunne ikke få den fri af afløbet. Ca. 3 cm. under kanten af afløbet blev vandlåsen stoppet af en udfalsning …

Jeg ringede til Blücker og fik fat i en meget venlig og hjælpsom kvinde. Det stod snart klart at vandlåsen er blevet sat i afløbet og overdelen monteret ovenpå – hvilket naturligvis var forkert, og skulle have været gjort i omvendt rækkefølge!? Vandlåsen skal hvilke på den udfalsning som ses ca. 3 cm. under kanten. I den anden bruser, på det andet badeværelse, er vandlåse og afløb monteret korrekt, og vandlåsen kan komme op/fri uden problemer. Med min pludselige interesse for afløbene i bruserne finder jeg så også at vandlås og afløb er smurt ind i beton/fliseklæb, hvilket jeg finder uprofessionelt og noget forbandet svinderi, med nedsat funktion til følge.

Forsåvidt uinteressant hvem der har lavet fejlen, men ihvertfald ikke vvs’erne forstår jeg, og det væsentlige er da også at Hjem AS har reageret hurtigt på min henvendelse vedr. problemet. I dag har vi haft deres servicemand, Ole, på besøg og han kiggede bl.a. på dette problem. Desværre, men som forventet, kræver det murearbejde at få udbedret problemet. Nu afventer vi en murer og håber og beder til – ja, vi forventer det jo ganske simpelt og kan ikke acceptere andet – at han kan genetablere fliserne lige så pænt som de i første omgang er blevet lagt. Godt at vi, mens vi venter på en udbedring, kan bruge det andet badeværelse!

Afleveringsforretning med Hjem AS (- nøglerne er vores!)

Fredag kl. 11 mødtes vi ved huset med vores rådgiver og nogle folk fra PH Jensen (de skal grave lidt igen på mandag … mere om det i morgen). I huset var Jørgen Fyhn fra Hjem AS, som forestår afleveringsforretningen, allerede mødt op – han var ved at male hoveddørene og skifte låsene. Dørene var blevet skrammede og grimme under de forgående ugers arbejde. Til alt held er Jørgen oprindeligt uddannet maler!

Kl. 12 startede vi så på den indkaldte afleveringsforretning: Stille og roligt gik vi igennem huset rum for rum, udvendigt og oppe på taget. God stemning og tid til velmenende råd fra Jørgen. Vores rådgiver og vi selv havde kun småt at påpege. Et vindue skal justeres, nogle loftsplader skal skiftes pga. pletter o.lign. Største mangler er utilstrækkelig pudsning af soklen op under facadepladerne (med risiko for snedynger o.a. der kan give vandindtrængen til konstruktionen) samt montering af kogesektionen i køkkenbordpladen som er forsøgt planlimet, som bestilt, men hængende og med en grim og ujævn fuge. Ovenikøbet er fugen flere steder smurt ud på bordpladen …

For et helt hus er det små-ting og vi (inkl. vores rådgiver) er imponerede over arbejdet! Repræsentanten fra BRF-kredit var også med til afleveringen, og efter at både han og vi (med vores rådgivers samtykke) havde sagt god for afleveringen betalte vi (dvs. kreditforeningen med et telefonopkald) den sidste rate, og vi fik nøglerne og sikkerhedsstillelsen på 2 % for de næste 13 måneder udleveret (mere om Hjems kontrakt mv. på et senere tidspunkt).

Det var det! Nøglerne var nu vores! Ude på vejen stod vores badekar, som altså ikke var blevet monteret inden afleveringen, men blot blevet afleveret i løbet af formiddagen af fragtmanden, og til vvs-entreprenørens overraskelse. Med vanlig sans for god service lovede Klaus fra John Enevoldsen at det bliver monteret på onsdag. Det allerede udførte “ekstra” vvs-arbejde er udført flot og tilfredsstillende.

Hvornår de forskellige mangler bliver udbedret vides endnu ikke (vi glemte at spørge). Allerede samme aften havde vi møde med “gardinmanden”, og bestilte gardiner til huset. Indtil vi flytter ind, om en god uges tid, skal vi nå at indrette badeværelserne, børneværelserne og garderoben mv. Vi har allerede gjort noget af arbejdet, men vi har også haft tid til besøg af venner og familie i vores nye hus! Dejligt!

Udenomsarealerne vil vi også meget gerne nå at have styr på inden vi flytter ind – men det bliver nok desværre svært at nå. Som sagt havde vi fredag formiddag møde med folk fra PH Jensen. De har ikke kunnet fortælle præcis hvor de har placeret faskinen, men de har af egen drift forlænget faskinen så den nu ligger der hvor carporten skal være … Så de kommer på mandag og “flytter” faskinen …! Håber de bliver færdig med gravearbejdet på en eller to dage. Også først i næste uge SKAL vi have styr på aftale om opførelse af carport, lægning af fliser og planering/grubning af jorden på grunden.

Færdig og (næsten) klar til aflevering

Det ser faktisk ud til at Hjem og underentreprenørene bliver færdige med huset i dag, og klar til afleveringen i morgen, fredag kl. 12. Elektrikerne og malerne blev færdige i går. Vvs’erne har haft travlt i dag, og mangler kun at installere badekaret – uvist om de når det til i morgen. Dan, Hjems “finish-mand” (som også var “plade-mand” tidligere i forløbet) har også haft travlt de sidste par dage med at få den sidste finish på plads. I dag må han dele pladsen med rengøringen, og det er han vant til – de hygger sig (si’r han)!

Udvendigt er mureren i gang med at pudse soklen, og Solia er ankommet og skal til at hænge den udvendig solafskærmning (screens) op. Så det er næsten klar til aflevering. Vi glæder os meget til at se det færdige resultat!

 

Generalprøve på onsdag

Vi kan næsten ikke vente …! Elektrikerne har travlt i huset, skal være færdige i morgen, og så skal både vvs’er og maler gøre deres til at huset bliver klar til aflevering. Udvendigt skal mureren pudse soklen (det gør han torsdag) og Solia skal montere de udvendige solafskærmninger/screens (det gør de onsdag). Der var tilsyneladende ikke blevet trukket strøm til solafskærmningen, men det blev da opdaget, og skulle nu være gjort. Vi havde en god snak med elektrikeren i huset, men det har også været en forvirrende omgang med det el … mere om det på et andet tidspunkt.

Indvendigt ser det meget færdigt ud – men der mangler naturligvis en masse her-og-der, så jeg tror nu nok at de har nok at se til. Beskadigede (bord-) plader er ved at blive skiftet. I det ene badeværelse har Kvik glemt et skab, vi skal lige finde ud af hvordan det er sket, og jeg er overbevidst om at vi finder ud af det. Vi glæder os meget til at alt afdækning er væk, og til slutrengøringen har været på. Så kan vi for alvor se og nyde vores nye hus!

På onsdag vil vi gå huset igennem – ude og inde – sammen med vores rådgiver og forberede os til afleveringsforretningen fredag. Hvis alt går vel bliver materialecontainerne så fjernet midt næste uge! Så kan vi komme i gang med udenoms arealet – selvom vi endnu mangler at have en endelig aftale på plads med anlægsgartner/brolægger til at få planeret, grubbet og lagt fliser. Det får vi forhåbentlig denne uge …

Klar til malerne

På tirsdag kommer malerne, og så begynder vores hus for alvor at se færdigt ud! I de to uger som er gået siden huset blev rejst har elektrikerne, vvs’erne, murerne og "plademand" været i huset.

Desværre har vores tilsyn ikke modtaget en tidsplan for arbejdet, til trods for at han (og vi) blev lovet en sådan ved projektgennemgangsmødet i april, så vi véd aldrig helt hvad der sker og hvornår.

Et hus bliver til – uge 1 og 2

Allerede dagen efter rejsegildet var huset nogenlunde tørt. De enorme regnskyld som faldt på dagen havde lavet store pytter på fundamentet, men der blev sat varmeovne i huset de første dage/nætter, og det hjalp hurtigt.

Vvs’erne var de første i huset. De har sat pex-dåserne i væggen og de trykprøvede gulvvarmeslangerne. Heldigvis var de tætte – og det er da også kun sjældent, forklarede han, at “rejseholdet” får skruet en væg ned i gulvvarmeslangerne, men det sker.

Efterfølgende er det gået slag-i-slag: Der er lavet "opstarts el-montage", murerne (som var tysk-talende) har lagt klinker på gulve og vægge, ventilationsrør (til genindvindingsvarme) er monteret og indpakket i plader ligesom beskadigede vægge er blevet udbedret. I forbindelse med rejsning af huset blev der lavet en håndfuld skader på vægge, og alle steder (på nær et enkelt …) er nu udbedret. Sammen med vores tilsyn har vi – til vores tilfredshed – konstateret at der er blevet lavet korrekt vådrumssikring før klinkerne blev opsat, og i det hele taget ser det godt ud.

Sorte fliser

Vi har valgt sorte 30×60 fliser i badeværelserne (og i bryggers) i 3/4 forbandt. På væggen i bruserniche og bag badekar har vi valgt sorte mosaikstifter. Alle med sort fuge. Og heldigvis ser det præcis så godt ud som vi gik og forestillede os! I køkken har vi fået lyse beige 30×30 fliser, som skal passe til hvidolieret ege-parketgulv, og de er også allerede lagt.

Tag og facade

Udvendigt er der endnu ikke sket mere siden rejsegildet. Et par steder har vi konstateret at det regner ind mellem tagelementerne, men det skulle tagfolkene tage sig af når de kommer – forhåbentlig snart. Vi glæder os meget til også udvendigt at se det færdige hus "titte frem" med pudset facade.