Energi-klasse B

Vores hus er udstyret med en Vølund varmepumpe, model Fighter 100P, som producerer varmt brugsvand ud fra genindvinding af luften. Varmepumpen har også en el-spiral der kan bidrage til opvarmningen af vandet, men den er (naturligvis) slået fra. Indtil videre har varmepumpen da også produceret rigeligt med varmt vand til både bruse- og karbade! Uden el-spiral står varmepumpen til at producere vand på omk. 50 grader, med el-spiral omk. 60 – 70 grader. Temperaturindstillingen er fast, men det er da også rigeligt varmt. Varmepumpen kan eftersigende godt laver varmere vand, men det vil i så fald være på bekostning kompressorens levetid.

Samtidig fungerer varmepumpen som ventilationsanlæg. I køkken/alrum, bryggers og badeværelserne sidder en ventilationsventilerne og luften i huset bliver udskiftet hvert 2./3. kvarter døgnet rundt. Den friske luft kommer ind via udluftningsventiler i vinduesrammerne. Det giver et behageligt og tørt indeklima.

Den konstante udluftning (og dermed produktion af varmt vand) giver en svag susende lyd i ventilationsventilerne, og selve varmepumpen, placeret i bryggerset, giver også lidt lyd fra sig. Da vi overtog huset stod ventilationen på højeste trin og larmede noget mere. Et par uger efter kom en tekniker fra Vølund og indregulerede varmepumpen. Fin service. Desværre opdagede vi efterfølgende, i forbindelse med elektrikerens besøg i huset, at den fabriksmonterede ledning til varmepumpen er for kort, hvilket er underligt eftersom denne varmepumpe står i alle hjem-huse. Derfor har jeg selv måttet samle en forlængerledning for at kunne sætte varmepumpen i det rigtige stik.

Fantastisk at tænke sig at opvarmningen af huset via gulvvarmen/fjernvarmen kan genbruges/genindvindes – og ellers blot ville gå tabt. Varmepumpen bruger naturligvis strøm og om “regnskabet går” op i sidste ende vil jo vise sig. Som følge af de nye lovkrav er vores hus også blevet energimærket. Rapporten kom forleden dag. Vores hus er blevet placeret i energi-klasse B, og ingen energiforbedrende foranstaltninger er rentable!

Kan vi anbefale Hjem AS?

Vores valg af Hjem AS

Hvad er vores erfaringer med Hjem AS? Hvordan har forløbet været? Kan vi anbefale Hjem AS som totalentreprenør af et typehus? Disse og lignende spørgsmål søgte vi selv at finde svar på før vi skrev kontrakt med Hjem AS, og vores snak med hjem-hus-ejere rundt om i Danmark var da også medvirkende til at vi faktisk turde, men også at vi var klædt på til at indgå i en byggeproces med Herning-firmaet.

Flere forskellige faktorer var medvirkende til at vi valgte Hjem AS som totalentreprenør, og nu, hvor vi er flyttet ind og har været igennem en byggeproces med dem, tør vi godt anbefale Hjem AS til andre, der, trods den økonomiske afmatning, går i byggetanker. Også de underentreprenører som Hjem AS benytter har været possitive bekendtskaber – selvom vi godt kunne have været foruden nogle af oplevelserne med fundamentsentreprenøren … det har jeg tidligere skrevet om.

Endnu er der udeståender efter afleveringen for en god måned siden, og 1-års gennemgangen har vi selvsagt endnu ikke haft, men jeg forventer ikke nogle problemer. Som jeg skrev forleden har vi opdaget problemer med vandlåsen i bruserens afløb, hvilket er det største problem vi har oplevet, og den dialog som er i gang med Hjem AS gør at jeg tør tro på en hurtig og professionel udbedring.

Stil og planløsning

Vi har længe være forelsket i huset fra Hjem AS og har fulgt firmaet siden starten! Vi så det første udstillingshus i 2005 (i Lisbjerg ved Århus) og faldt med det samme for den enkle/stramme stil og den formidable planløsning. På daværende tidspunkt var det stortset umuligt at finde typehus i enkel og stram stil, og slet ikke til en konkurrencedygtig pris.

Sidenhen har vi set på mange løsninger og typehuse. Med årene er der også kommet flere og flere typehuse i den stil vi godt kan lide, men planløsningen i Hjems hus er stadig uovertruffen. Stor respekt til arkitekten David Eltang som oprindeligt fremkom med løsningen (dengang og også i foråret da vi indgik kontrakt med Hjem AS byggede firmaet kun een model, den som nu benævnes ”Uno”). Vi har også talt med flere som har bygget med Hjem AS. Samstemmende er de meget glade for deres huse. Lysindfaldet fra de store vinduer og planløsningen er typisk det som bliver fremhævet.

Hvis vi selv skulle tegne vores hus (hvilket vi da har overvejet) ville vi tage udgangspunkt i planløsningen i Hjem-huset. Lidt anderledes ville vi nok gøre det, og nogle få steder kunne vi nok også drømme om andre materialer. På den anden side er huset så tæt på det vi gerne vil have, at vi ikke har fundet det umagen værd at kaste os ud i et unikt “arkitekttegnet hus”. Hverken set i forhold til processen eller økonomien.

Afprøvet hus

Over tid har Hjem AS været igennem forskellige problemer med materialer, håndværkere og løsninger – men huset (model “Uno”) er også løbende blev ændret og forbedret. Vi ser det kun som en fordel at Hjem AS har så grundige erfaringer med huset, og at de har opført så mange at de fleste fejl burde kunne undgås. Før vores hus har Hjem AS opført mere end 400 af denne type. Dem vi har talt med siger da også at deres byggerådgivere/-tilsyn typisk er imponeret over kvaliteten af arbejdet, og de få fejl der kan konstateres. Samstemmende er vi og vores rådgiver imponeret over det udførte arbejde, oprydning undervejes og den afsluttende finish er rigtig flot.

Fabrikssamlet

Det er ligeledes imponerende at se fabrikshallen i Herning, hvor huselementerne bliver lavet, og det giver tryghed at vide at håndværkerne har optimale forhold at arbejde under, at de har udført arbejdet mange gange før og på samme måde hver gang. Vejr og vind er heller ikke noget man som bygherre skal bekymre sig om.

Omend det ikke direkte kan siges at være tilgrund for vores valg af Hjem AS så er det en kærkommen tryghed at vide at huset bliver lavet under kontrollerede forhold.

Mere på et senere tidspunkt

På et senere tidspunkt vil jeg skrive mere om kontrakt (salgs- og leveringsbetingelser – i vores tilfælde SL08), økonomi, samarbejdet med Hjem AS mv.

Vandlåsen i bruserens afløb

Efter nogle uger i huset, og dertil kommende antal brusebade, begyndte afløbet i bruseren at “snakke”. Afløbet er en trekantet hjørne-Blücker (og ikke et Unidrain afløb som vi oprindeligt blev forklaret/lovet …) og uden at have erfaring med specifikt dette afløb antog jeg at det er konstrueret nogenlunde som et traditionelt firkantet afløb fra samme producent. Da jeg endelig fik taget mig sammen til at skrue risten løs, for at kigge til vandlåsen, begyndte mysteriet. Vandlåsen kunne jeg rykke 1 – 2 cm. op-og-ned men jeg kunne ikke få den fri af afløbet. Ca. 3 cm. under kanten af afløbet blev vandlåsen stoppet af en udfalsning …

Jeg ringede til Blücker og fik fat i en meget venlig og hjælpsom kvinde. Det stod snart klart at vandlåsen er blevet sat i afløbet og overdelen monteret ovenpå – hvilket naturligvis var forkert, og skulle have været gjort i omvendt rækkefølge!? Vandlåsen skal hvilke på den udfalsning som ses ca. 3 cm. under kanten. I den anden bruser, på det andet badeværelse, er vandlåse og afløb monteret korrekt, og vandlåsen kan komme op/fri uden problemer. Med min pludselige interesse for afløbene i bruserne finder jeg så også at vandlås og afløb er smurt ind i beton/fliseklæb, hvilket jeg finder uprofessionelt og noget forbandet svinderi, med nedsat funktion til følge.

Forsåvidt uinteressant hvem der har lavet fejlen, men ihvertfald ikke vvs’erne forstår jeg, og det væsentlige er da også at Hjem AS har reageret hurtigt på min henvendelse vedr. problemet. I dag har vi haft deres servicemand, Ole, på besøg og han kiggede bl.a. på dette problem. Desværre, men som forventet, kræver det murearbejde at få udbedret problemet. Nu afventer vi en murer og håber og beder til – ja, vi forventer det jo ganske simpelt og kan ikke acceptere andet – at han kan genetablere fliserne lige så pænt som de i første omgang er blevet lagt. Godt at vi, mens vi venter på en udbedring, kan bruge det andet badeværelse!

Navneskilt til postkasse og vindue

Siden vi flyttede ind, for en måned siden, har navneskiltet på postkassen været en simpel post-it … og med regn og rusk holder det jo ikke i længden. Vi havde da også for længe siden talt om at vi ville lave et navneskilt i vinduet, ved hoveddøren, og ved nærmere eftertanke er det jo oplagt med samme skrifttype på postkassen.

Som grafiker var det mig ikke svært at lave en opsætning til både vindue og postkasse klar til at udskære i folie, og da jeg fandt frem til et lokalt firma, SignTeam, som både kunne levere hurtigt og til en konkurrencedygtig pris, ja, så var det jo bare at få det lavet. På postkassen fik vi skåret ud i en (næsten) antrasitgrå, ligesom vinduerne, folie og til vinduet fik vi konturskåret i en “frosted” folie. Lidt svært at montere i vinduet da folien jo går helt til kant, og det var første gang at jeg skulle montere sådan en folie. Resultatet er dog blevet rigtigt flot, og har prydet postkassen og vinduet siden i fredags!


(tilføjer flere billeder snarest)