Valg af flyttefirma

Nu nærmere det sig med hastige skridt …! Vi har endnu ikke en endelig afgørelse på hvor vi skal bo, men vi skal flytte ud af vores hus i Virum i første uge af juli! Så vi skal beslutte hvilket flyttefirma der skal flytte for os. Har jo hørt mange skræk-historier om gangsteragtige flyttefolk og indbo som blev holdt "gidsel", for ikke at tale om hårdhændet behandling af indbo, manglende ansvarsforsikring osv.

Vi har til en start benyttet os af flyttetilbud.dk og har valgt 3-4 flyttefirmaer som vi nu venter på tilbud fra. Baseret på deres egen besigtigelse og vurdering, og vores mavefornemmelse når vi får chancen for at møde dem ansigt-til-ansigt!

Heldigvis har vi byggerådgiver!

For nogle år tilbage gjorde vi vores første erfaringer som bygherre. Det var da vi ville udnytte tagetagen på vores rækkehus i Virum til beboelse, og vi valgte at gennemføre projektet som en totalentreprise. Vi troede at et sådan byggeprojekt i totalentreprise ville kunne gennemføres forholdsvis smertefrit – men vi blev klogere … Projektet gik rigtigt godt, og uden større problemer, og vi har været meget glade for vores 1. sal. Men det var mere end fuldtidsarbejde (ved siden af fuldtids-løn-arbejdet!) at være bygherre, og de få timers professionel byggerådgiver-bistand som vi købte (fra Bolius) var absolut godt givet ud.

Så da vi besluttede at bygge på Palleshøje var vi ikke i tvivl! Vi skulle fra starten have professionel rådgivning koblet på projektet:

I forbindelse med indgåelse af kontrakt allierede vi os med både advokat og bygningsrådgiver (igen fra Bolius), og efter indgåelse af kontrakt med Hjem as koblede vi en lokal byggerådgiver på projektet. Dels fordi Bolius tilsyneladende har fået for stor succes efter at de har været med i (endnu) et hus-bolig-bygge-tv-program , og dels fordi vi jo har brug for en "forlænget arm" i Viborg, mens vi stadig bor i Virum.

Vi bruger Gunner Kristensen fra Arkitektfirmaet Gunner Kristensen som vores byggerådgiver. Vi har ikke fortrudt vores valg. I starten forestillede vi os at det blot handlede om et enkelt projektopstartsmøde med Hjem as, og så løbende byggetilsyn. Men vi er blevet klogere! Som jeg har skrevet har vores byggerådgiver allerede været i gang på flere fronter, og netop nu skylder jeg Gunner Kristensen min gode nattesøvn – for jeg synes altså der er rigtigt mange løse ender før vi for alvor kan komme i gang med byggeriet!

Byggetilladelsen er som sagt i hus (WUHUU!). Gunner Kristensen har hjulpet os med at få udmålt og udregnet den rigtige sokkel- og gulvkote via Viborg Landinspektørkontor , så huset forhåbentlig kommer til at ligge som vi ønsker det. Og det på forhånd så vi fik den korrekte kote med i byggetilladelsen. Han har gennemlæst byggetilladelsen og præciseret overfor Hjem as, der som totalentreprenør har ansvaret for indhentelse af byggetilladelsen, at de skal opfylde og besvare de krav som kommunen stiller. Han har gennemlæst tilbudet fra jord-/fundamentsentreprenøren (som er underleverandør til totalentreprenøren – men på grund af Hjem as’ konceptbyggeri/-kontrakt skal vi godkende og afregne med underleverandøren direkte) og udbedt sig et korrekt (…!) tilbud. Og han følger op og tager dialogen med de forskellige parter så jeg ikke behøver at tænke på det dag-og-nat! Sidst, men ikke mindst, er vi jo så ovenikøbet sikker på at dialogen med Hjem as og underleverandører bliver på et fagligt og professionelt niveau. Min nattesøvn er således rolig og god, og jeg føler at vi for vores del gør hvad vi kan for at vores Hjem-hus bliver en succes. Så håber jeg at Hjem as gør deres! De mangler stadig at svare fyldestgørende på kravene i byggetilladelsen …

Vi søger hus til leje

Som nævnt holder vores oprindelige plan for byggeriet ikke længere … som det ser ud lige nu står huset færdigt medio september. Det håber vi så holder …

Vi søger derfor et hus til leje i Viborg, gerne Overlund eller Houlkær, mens vi venter på at vi får bygget vores hus på Palleshøje færdigt, og vi får brug for tag over hovedet i 3-4 mdr. fra 1/7 ’08.

Vi er 2 voksne og 2 børn, ikke-rygere, vi har en velopdragen hund, og vi søger 4 værelser eller 3 værelser og rummelig garage/udestue el.lign.

Hvis du kender en som har et hus til leje eller står og skal på en længere rejse – så skriv en kommentar på dette indlæg!

Dyrt internet – fra EnergiMidt

Al denne snak om priser på bredbånd, fiber, tv, telefoni mv. har fået mig til at se at priserne storset er identiske fra det ene el-selskab til det næste. EnergiMidt ligger i den høje ende af skalaen, men på prisen for internet er EnergiMidt den absolut top-scorer med en pris der er mellem 40 % og 70 % højere!

Pris pr. md. på internet (10/10 mbit) fra de jyske el-selskaber
EnergiMidt MidtVest Bredbånd Bredbånd NORD NRGi HEF
Internet kr. 549,- kr. 399,- kr. 399,- kr. 395,- kr. 329,-

Ser man på den samlede pris for tv, telefoni og internet kan kunderne hos Østjysk Energi, Tre-for og NRGi via Profiber glæde sig over en pakke-pris på 10/10 mbit internet, 20 tv-kanaler og telefoni til kun kr. 425,-/md.

Prisen alene for 10/10 mbit internet hos EnergiMidt er 30 % højere! Hvis nu bare de ikke havde monopol …

El-markedet er frit – el-selskaberne har monopol

Siden januar 2003 har forbrugerne i Danmark frit kunnet vælge leverandør af strømmen i stikkontakterne. Det er nemt og lige til at skifte el-selskab, og skulle man vælge et andet end det lokale el-selskab skal man fremover 1) betale for brug af kablerne i jorden til ejerne af kablerne (typisk det lokale el-selskab) og 2) for leverancen af strømmen til det nye el-selskab. At nogle så mener at det var forkert at liberalisere el-markedet er en anden historie …

Men el-selskaberne har stadig monopol! Nu er det blot på de fiber-/lyslederkabler som el-selskaberne over hele Danmark de sidste år har nedgravet. Ønsker du som forbruger at aftage signal i disse fiberkabler (for nuværende drejer det sig om tv-, telefoni- og internet-signal) er du bundet til det lokale el-selskab, som ejer fiberkablerne, og ikke mindst de leverandører af signal som det lokale el-selskab har lavet aftaler med.

Monopol har det som bekendt med at betyde døve ører hos leverandøren. Er du som forbruger utilfreds med den service eller det produkt du aftaler, eller synes du prisen er for høj, ja, så har du reelt kun den mulighed at opsige dit kundeforhold …

Til eksempel har DongEnergy valgt kun at opkræve sine kunder en afgift for brug af fiberkablet, og derudover kan kunden selv vælge blandt en række leverandører af tv-, telefoni- og internet-signal. Og ja, det har betydning for prisen!

Prissammenligning – EnergiMidt og DongEnergy
EnergiMidt DongEnergy
Telefoni kr. 119,-
(Fri fastnet)
kr. 99,-
(bolig:net Fri Tale)
kr. 0,-
(Jay.net Flatrate)
TV kr. 79,-
(Lille pakke)
kr. 69,-
(DK Bredbånd Grundpakke)
kr. 69,-
(DK Bredbånd Grundpakke)
Internet kr. 549,-
(10/10 mbit)
kr. 229,-
(bolig:net 10/10 mbit)
kr. 269,-
(Jay.net 20/2 mbit)
Afgift kr. 179,- kr. 179,-
Total kr. 747,- kr. 576,- kr. 517,-

Noter:

På Palleshøje er det som nævnt EnergiMidt der leverer fiberforbindelsen – og altså bestemmer hvad der leveres af tv-, telefoni- og internet-signal. EnergiMidt har valgt at SmileContent skal levere signalet i fiberkablet, men de priser som oplyses på SmileContents hjemmeside stemmer ikke overens med de priser som man betaler hos EnergiMidt – eller hos andre el-selskaber som har aftale med SmileContent; det er uvist hvordan man som forbruger får de produkter og priser som nævnes på hjemmesiden.

Dyrt bredbånd

Palleshøje bliver fra starten forsynet af fiberbredbånd fra EnergiMidt – hvilket er godt, udtryk for moderne tider, og i øvrigt forventeligt på linie med at der naturligvis også bliver nedgravet el-kabler, vand- og kloakledninger.

Med fiberbredbånd bliver det muligt for os at modtage tv, telefoni og internet i digital form og i rigelig mængde (en vurdering som ændrer sig med tiden!). Stadig med overskudskapacitet til fremtidige tjenester og muligheder.

Men her-og-nu, i dagens Danmark anno 2008, hvor hver nybygger på Palleshøje kun er interesseret i at få signal til tv’et, lyd i telefonen og internet til computeren – ja, så findes der andre muligheder for bredbånd. Baseret på det gammeldags kobberbaserede telefonnet, og samtidig billigere end fiberbredbånd!

Fiberbredbåndspriser vs. kobberbaseret bredbåndspriser
EnergiMidt TDC Fullrate Dansk Net
Telefoni kr. 143,-/md. kr. 129,-/md. kr. 30,-/md. kr. 39,-/md.
Tv-pakke kr. 79,-/md. kr. 178,-/md. kr. 99,-/md. kr. 69,-/md.
Internet kr. 349,-/md. kr. 304,-/md. kr. 359,-/md. kr. 298,-/md.
Totalpris kr. 571,-/md. kr. 611,-/md. kr. 488,-/md. kr. 406,-/md.

Noter:

  • Flatrate telefoni til fastnet inkl. vis-nr., banke-på og viderestilling
  • Lille tv-pakke med 1 settop-boks (digitalt tv-signal)
  • Internet 10/2 mbit og standard router/switch

Nu er bredbånd jo mere end pris og hastighed . Jeg har allerede nævnt fremtidsperspektivet og der er i øvrigt en række argumenter fra el-selskaberne på hvorfor man skal vælge fiberbredbånd. Men konkurrencen er hård og man kunne få den mistanke at el-skabernes enorme etableringsomkostninger skal dækkes på anden vis !

Kan man flytte et æbletræ?

Da vi blev gift fik vi et æbletræ i bryllupsgave. En fin gave som vi blev glade for, og som vi stadig er glade for, ikke mindst i disse dage hvor det står med fine lyserøde blomster!

Men kan vi flytte dette nu 5 år gamle æbletræ? Kan vi gen-plante det i vores nye have?

Lidt søgning på Google har resulteret i forskellige beskrivelser af hvordan man flytter et træ, men vi har ikke fundet beskrivelser af hvordan man efterfølgende transporterer det 350 km, så tør vi? Vi vil jo nødigt at træet tager skade …